不動産投資で老後の資金を

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毎月の年金を払っていても、将来もらえる額はどんどん下がっており、自分の老後への不安を感じる人が増えてきました。

老後のための貯金をしようと考えている人は多いですが、なかなか希望通りに進みません。
そのため、老後のために不動産投資をしようと考える人が年々増えて来ています。

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不動産投資は、自分で不動産を購入して、それを賃貸に出し、利益を得ることです。余裕がある人は、丸ごとマンションなどを購入して、全てを賃貸に出すのですが、そんなに余裕がない人が殆どです。

スケジュールの共有に関してお困りですか。

そのため、とりあえず自分用に買ったマンションを、一軒家などを買い換えた時に、不動産投資として貸しに出すのが大半です。

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賃貸のマンションで人気なのは、駅の近くです。
駅から近すぎるのも電車の音がうるさかったり、周りを通る車が多すぎるなどの影響であまり人気がありません。

そのため、駅から徒歩10分程度が一番人気です。
一方、自分が買い替えたマンションを貸しに出すのではなく、最近ではあえて不動産投資のためにマンションなどを買う人も増えて来ています。

特に若い女性などで、ここ数年一気に増えてきました。以前だと、女性は結婚するのが当たり前だと考えられていましたが、今は多様化が進んでおり、結婚しない女性も増えてきたため、自分の老後資金をしっかりためようと、不動産投資を始めるのです。

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マンションは、たとえ古くても、場所がよければ借り手はつきます。

新築のマンションで駅が近く、周りにスーパーや公園があるなどの便利の良い場所だと、値段が高くてなかなか手が出ませんが、中古マンションだと値段も手ごろなので、若い女性でも手に入れやすくなっています。最近の傾向としては、古くて場所の良いマンションを購入して、自分でリフォームを行い賃貸に出します。

これだと、利回りがとても良いのです。

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不動産投資を行うのに良いのは、一人暮らし用のマンションです。

一人暮らし用のマンションの方が、家族向けよりも借り手がつきやすいのです。

https://www.ryukoku.ac.jp/about/pr/publications/72/12_question/index.htm
http://matome.naver.jp/odai/2139091663889435301
https://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1474.htm


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